一、企业基本情况
中文名称：山西陆泽置业有限公司
简 称：陆泽置业
外文名称：
缩 写：LZZY
法定代表：段刚强
股东名称：山西六建集团有限公司、山西维阳恒泽科技有限公司
注册地址：山西省临汾市蒲县蒲城镇蒲伊北路梨园巷2号
经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；轻质建筑材料销售；建筑材料销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
办公地址：山西省临汾市蒲县蒲城镇蒲伊北路梨园巷2号
邮政编码：041200
网 址：无
电子信箱：无
企业简介：山西陆泽置业有限公司是山西六建集团有限公司旗下主营房地产业务的控股子公司，于2021年10月29日正式注册成立，注册资本金实缴1000万元，由山西六建集团有限公司与山西维阳恒泽科技有限公司共同合作成立，其中山西六建集团持股51%，实缴资本金510万元，山西维阳恒泽科技有限公司持股49%，实缴资本金490万元。
公司具有房地产开发二级资质，主要进行临汾蒲县东岳文化康养小镇项目的开发建设。项目位于蒲县县城的南部片区，占地面积约为21570.14平方米（约32.36亩），总建筑面积约49870平米，计划总投资约15000万元。项目定位于高端低密住宅社区，由 6栋12层住宅楼围合形成中心景观院落。
二、主要会计数据
截止2023年12月31日，公司资产总额6856.82万元，其中，存货6635.16万元，固定资产净值16.33万元；负债总额5965.16万元，其中：应付账款2348.22万元；所有者权益891.66万元。
三、审计报告意见重要部分摘要
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了陆泽置业公司2023年12月31日的财务状况以及2023年度的经营成果和现金流量。
四、企业领导班子成员近三年主要工作经历及薪酬情况
1、领导成员近三年主要工作经历
段刚强，男，汉族， 2021年10月至今担任公司董事长。
刘淑娟，女，汉族，2021年10月至今担任公司董事。
杨敏丽，女，汉族，2021年10月至今担任公司财务负责人。
2、薪酬情况
2022年，领导成员年薪总计0万元。
五、董事会报告摘要
根据《公司法》和《公司章程》赋予的职责，充分发挥董事会在公司治理体系中的作用，组织召开董事会、股东大会等会议，审慎判断公司董事会审议事项，提出专业化建议和指导，科学履职，依法决策，确保董事会规范运作。本年度董事会审议通过了2022年度财务决算和2023年度财务预算；股东会审议通过了2022年度董事会工作报告、监事工作报告和财务经济运行报告。
董事会严格遵循公司章程，坚持科学、民主、依法的原则，全面落实“管人”、“管战略”、“管资产”的职责，形成完善的法人治理机制，各位董事勤勉尽责，认真履行董事义务，发挥专业技能和决策能力，在经营管理、制度建设、安全生产、队伍建设等工作中发挥了重要作用，保障了建投陆泽府项目的正常运营和持续发展。
六、企业领导人员公务用车配备、使用、维修情况
公司领导成员未配备公车，无车辆补助。
七、企业履行社会责任情况
1.环境管理体系建设
为认真贯彻执行国家和地方的环境保护方针、政策、法律法规，坚持“全面、协调、可持续发展”的科学发展观，进一步加强环境保护工作，全面落实环境保护责任制度，预防突发环境污染事故发生，坚持推行清洁生产、实行生产全过程污染控制的原则，从而达到污染物达标排放和污染物总量控制。
2.环境管理效果
严格按照《中华人民共和国环境保护法》《山西建设投资集团有限公司施工现场环境保护管理办法》等文件要求开展环境保护工作，2023年未发生环境污染事件。
3.本企业承诺
坚持绿色经营、绿色施工，通过科学管理和技术进步，最大限度节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的施工活动，对施工、办公、生活过程中产生的废弃物进行针对性管控，确保所有排放废弃物达标并得到妥善处理，节约能源、防止污染，创造良好的环境。把环保作为重点工作来抓、来要求、来落实，严格贯彻落实习总书记“绿水青山就是金山银山”的发展理念，狠抓环保落实，坚决打赢蓝天保卫战。