一、企业基本情况
中文名称：山西欣陆房地产开发有限公司
简称：欣陆房地产
法定代表人：张文星
股东名称：山西六建集团有限公司
公司注册地址：山西省太原市万柏林区清光巷3号360室
经营范围：房地产开发经营；建设工程（建筑施工：房屋建筑工程；市政公用工程；公路建设工程；土石方工程；建筑智能化工程；园林绿化工程）；建设工程设计；住宅室内装饰装修；非居住房地产租赁；房地产咨询；房地产经纪；房地产评估；会议及展览服务；物业管理；销售代理；市场营销策划；工程管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；建筑用钢筋产品、建筑材料、建筑装饰材料、五金产品销售；企业管理咨询；工程造价咨询业务；招投标代理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
办公地址：山西省太原市万柏林区清光巷3号360室
邮政编码：030000
企业简介：山西欣陆房地产开发有限公司2017年3月31日经太原市工商行政管理局批准成立，公司注册资本2000万元，为山西六建集团有限公司全资子公司，是一家专业从事房地产开发及销售的规模企业。
公司自成立以来，一直秉承“诚信、敬业、安全、绿色”的价值观，弘扬“善建善成，自强不息，精工求实，追求卓越”的企业精神，为“成为房地产行业的领先企业”的宏伟愿景和“建筑人类美好家园”的崇高使命而努力奋斗。
公司为了实现可持续性发展，从项目及土地储备、团队建设、资本运作等方面都未雨绸缪，夯实了稳固的基础。本着“为客户创造生活，为社会创造价值，为员工创造机遇”的企业使命，公司将不断加大开发项目的科技含量，向建筑社区的环保节能领域发展、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，探索旅游、养老房地产市场，开发高品质的绿色生态房产，为建设现代化、生态化的旅游城市做出更大的贡献。
公司将发扬“自强求实、开拓进取、廉洁高效”的企业宗旨，向更高的目标迈进；将公司品牌和产品品质提升到一个新的高度。
下设项目公司：山西豪陆房地产开发有限公司
项目公司法定代表人：苗爱青
项目公司股东名称：山西欣陆房地产开发有限公司、山西亚豪房地产开发有限公司、贾秀荣
项目公司注册地址：太原市尖草坪区迎宾北路34号101号
项目公司经营范围：房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
二、主要会计数据及审计报告意见重要部分摘要
（一）主要会计数据
截至2023年12月31日，资产总额28,825.14万元，其中：存货28,343.77万元，固定资产净值4.27万元长;负债总额28,364.81万元，其中：应付账款1535.26万元，其他应付款26,751.5万元；所有者权益460.33万元。
2023年1-12月，营业收入64.51万元，管理费用54.6万元，财务费用0.15万元，税金及附加6.93万元，利润总额2.88万元，净利润2.88万元。
（二）审计报告意见重要部分摘要
山西欣陆房地产开发有限公司的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了欣陆房地产公司2023年12月31日的合并及母公司财务状况以及2023年度的合并及母公司经营成果和合并及母公司现金流量。
三、薪酬情况
山西欣陆房地产开发有限公司：
张文星，男，44岁，2022年12月任山西欣陆房地产开发有限公司董事长、董事职务，近三年任职山西六建集团党委委员、董事、常务副总经理。
高治龙，男，40岁，2022年12月任山西欣陆房地产开发有限公司总经理、董事职务，近三年任职山西六建集团第十二分公司经理。
王建军，男，41岁，2021年9月任山西欣陆房地产开发有限公司董事职务，近三年任职山西六建集团有限公司市场经营中心、投资建设管理中心经理。
王俊萍，女，41岁，2021年9月任山西欣陆房地产开发有限公司董事职务，近三年任职山西六建集团置业公司副总经理。
郭丽丽，女，2022年12月任山西欣陆房地产开发有限公司董事职务，近三年任职山西六建集团合约商务中心副经理。
李振华，男，40岁，2021年9月任山西欣陆房地产开发有限公司监事职务，近三年任职山西六建集团有限公司副总经济师、投融资事业部总经理、法务权益中心经理
山西豪陆房地产开发有限公司：
苗爱青，男，46岁，2017年5月任山西豪陆房地产开发有限公司执行董事、总经理职务，近三年任职山西六建集团置业公司总经理、党支部书、山西欣陆房地产开发有限公司执行董事、总经理、董事，山西豪陆房地产开发有限公司房地产开发有限公司执行董事、总经理。
贾秀荣，女，44岁，2017年5月任山西豪陆房地产开发有限公司监事职务，近三年任职山西豪陆房地产开发有限公司监事。
报告期末在企业领取薪酬的为贾秀荣，税后报酬约2.4万元。
员工年均收入109928.49元
四、企业领导人员公务用车配备、使用、维修情况或车贴发放履职等待遇情况
不配备公务用车，根据企业生产经营和业务保障的实际需要，适当发放公务交通补贴。
五、企业履行社会责任情况
（一）环境责任
督促施工单位严格按照环境管理体系要求，认真贯彻各级环境保护文件，明确环境管理方针，系统地规范了环境管理的目标、指标、适用范围、职责和工作程序。施工单位已建立了环境管理体系。2022年未发生任何环境污染及噪声扰民事件。
（二）企业责任
1、员工情况：公司现设财务管理部、综合管理部、前期报建部、合同预算部、工程管理部，现有员工25名（包括4名外聘人员），全员劳动合同签订率达到100%。
2、纳税情况：全年缴纳税费总额13.3万元。
3、党风廉政建设：认真贯彻反腐倡廉决策部署，全面落实党风廉政建设；深入开展反腐倡廉教育，营造风清气正的良好氛围；建立完善惩防体系，推行廉政风险防控管理。
六、 职工权益维护情况
（一）全年劳动合同签订情况
2023年，严格执行劳动法律、法规有关规定，职工劳动合同签订率100%。
（二）职称情况
职称证书共有7本，其中，高级工程师证书2本、中级工程师证书4本；执业证书共有5本，其中，一级建造师3本，二级建造师2本。
（三）人才培育情况
公司继续加强队伍建设公司继续加强队伍建设,努力提高干部员工的思想水平和综合素质,进而提升公司的竞争力。引导员工从大局出发,向前看、向远看,树立正确的人生观、价值观和世界观,尤其是提高中层骨干的业务技能和管理能力,使他们成为公司发展的中坚力量。
（四）工会工作情况
深化政治理论学习，提升职工素养；发挥桥架纽带和作用,积极推进职工队伍建设；落实民主管理制度，维护企业和职工权益；充分发挥工会组织优势，丰富和活跃职工的文化生活